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N様邸(東京都世田谷区)

  • 築年数:約15年
  • 建物面積:
    124.34㎡(37.61坪)
  • 家族構成:
    4人
  • リフォーム部位:
    増築・部分リフォーム

家族でバーベキューを楽しめる空間リフォームというご要望に、屋上という提案で応えました。N様邸の場合、建築法規上で斜線制限※があり、どうクリアするか、を構造検証に基づき、あらゆる可能性を検討しました。その結果、既存の2階バルコニーに階段を新設するとともに、切妻屋根部分の南側約半分を活用する工事を行うことで広々としたルーフバルコニーの創出を実現しました。一般のリフォーム会社では技術的にも大変なケースでしたが、心地よい風が吹き抜けるプライバシー性にも配慮した空間は、「もうひとつのリビング」と奥様。

2階リビングに、
ルーフバルコニーへと
続く階段を新設。
階段下も便利な
収納スペースに。

夏には二子玉川の花火がよく見えるという広々と開放的な
ルーフバルコニー。

住宅地なので近隣と
プライバシーに配慮し、
ルーフバルコニーの
手すり壁を高めに設置。

※隣地の日照・通風に配慮した建物の高さと斜線の勾配(角度)

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切妻屋根の北側には、2階リビングから利用する小屋裏収納を確保しました。また、リビングの押入れは改造し、ご主人のお気に入りスペースとして雰囲気と気配りが行き届いたホームバーに生まれ変わりました。家づくりで培った成建ならではのノウハウで空間の可能性を上手に活用した提案です。

小屋裏収納を
設けた代わりに、
押し入れを改造し
雰囲気のある
ホームバーを。

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自宅でも仕事をすることが多いご主人のご希望で、1階南側の小庭スペースに書斎を増築しました。上部に2つのトップライトを設けることで採光性も高め、週末の心地よいプライベート空間というカタチで応えました。

仕事で遅くなりがちだった私たち夫婦も、予定の多い中・高校生の子どもたちも、家でゆっくり過ごす時間が増えました。家が変わると、ライフスタイルも変わるんですね。

ルーフバルコニーという方針に建築法規上の制限があり、技術的にもハードルの高いリフォームでしたが、粘り強く可能性の検討を重ねた結果、実現できました。お客様が叶えた素敵なライフスタイルは、私たちの喜びでもあります。

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